Shophouse Dịch Vụ Thương Mại Vinhomes Ocean Park

Shop thương mại dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park là một trong những điểm nhấn đặc biệt của dự án này. Đây là lần đầu tiên Vinhomes giới thiệu loại hình kinh doanh shop thương mại tại một dự án của mình. Những shop này không chỉ nằm trong quần thể Thành phố biển Ocean City, mà còn sở hữu tiềm năng kinh doanh và tăng giá lớn, thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ khách hàng, đặc biệt là các nhà đầu tư và các thương hiệu nổi tiếng.

Với vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng hiện đại, shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội kinh doanh hấp dẫn. Những yếu tố nổi bật bao gồm:

Vị trí vàng: Nằm trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park, một khu vực phát triển mạnh với cộng đồng dân cư đông đúc và tiện ích đẳng cấp.
Thiết kế hiện đại: Các shop được thiết kế với không gian mở, linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau.
Tiềm năng tăng giá: Với sự phát triển nhanh chóng của khu vực và nhu cầu mua sắm, giải trí ngày càng tăng, giá trị của các shop thương mại dịch vụ được dự đoán sẽ tăng cao trong tương lai.
Hỗ trợ từ chủ đầu tư: Vinhomes cung cấp các chương trình hỗ trợ kinh doanh, chính sách bán hàng hấp dẫn và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và chủ doanh nghiệp.

Với những ưu điểm trên, shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park là một lựa chọn đầu tư sáng suốt và có tiềm năng sinh lời cao.

Các khu Shophouse Thương Mại tại Vinhomes Ocean Park

Hiện tại, Vinhomes Ocean Park đang mở bán 4 phân khu shop thương mại dịch vụ, bao gồm:

San Hô 09 (SH09)
Sao Biển 11A (SB11A)
Biển Hồ 9B (BH9B)
Hải Âu 08 (HA08)

Các phân khu này đều nằm trong khu vực phát triển mạnh của Vinhomes Ocean Park và hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội kinh doanh hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Các phân khu shop thương mại San Hô 09 (SH09), Sao Biển 11A (SB11A), Biển Hồ 9B (BH9B), và Hải Âu 08 (HA08) tại Vinhomes Ocean Park không chỉ có vị trí đẹp mà còn được hưởng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn khi mở bán vào thời điểm hiện tại. Điều này làm cho các phân khu này trở thành lựa chọn ưu tiên cho các nhà đầu tư và khách hàng tìm kiếm cơ hội kinh doanh tại dự án.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CỦA DỊCH VỤ SHOPHOUSE - VINHOMES OCEAN PARK

Vinhomes Ocean Park đang có chương trình ưu đãi đặc biệt cho khách hàng như sau:

Chỉ đóng 30% nhận nhà: Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ để nhận nhà, phần còn lại được hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 18 tháng.
Chiết khấu thanh toán vào giá bán: Nếu khách hàng không vay, sẽ được chiết khấu vào giá bán.
Tặng gói hoàn thiện nội thất: Khách hàng sẽ nhận được gói hoàn thiện nội thất khi mua căn hộ.
Chương trình hỗ trợ tiền thuê “Sức sống trung tâm”: Trị giá 200 triệu đồng.
Tặng xe điện Vinfast VF8:
Trị giá 1,4 tỷ đồng cho căn hộ có giá dưới 10 tỷ đồng.
Trị giá 2,2 tỷ đồng cho căn hộ có giá trên 10 tỷ đồng.

Các chương trình ưu đãi này nhằm mang lại nhiều lợi ích và hỗ trợ tối đa cho khách hàng khi mua các shop thương mại dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park.

Thông tin diện tích Shophouse các phân khu

Dưới đây là thông tin chi tiết về diện tích đất và thiết kế sàn của các phân khu shop thương mại dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park:

San Hô 09 (SH09)
Diện tích đất: 81 – 165,5m²
Thiết kế sàn: 218,1m²
Sao Biển 11A (SB11A)
Diện tích đất: 99 – 164,6m²
Thiết kế sàn: 209,6 – 243,2m²
Biển Hồ 9B (BH9B)
Diện tích đất: 107,3 – 159,2m²
Thiết kế sàn: 201,4 – 364,8m²
Hải Âu 08 (HA08)
Diện tích đất: 88 – 232,8m²
Thiết kế sàn: 194,1 – 206,9m²

TIỀM NĂNG CỦA SHOP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ

Các căn shop thương mại tại Vinhomes Ocean Park được bố trí liền kề nhau, tạo thành những dãy phố tấp nập và sôi động. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh của gia chủ mà còn thu hút lượng khách hàng lớn, tạo nên môi trường kinh doanh lý tưởng. Nằm trong một thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện ích và cơ sở hạ tầng hiện đại, shop thương mại dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park thực sự sở hữu lợi thế vô cùng lớn, mang đến nhiều cơ hội kinh doanh và đầu tư hấp dẫn.

Vinhomes Ocean Park có quy mô dân số lên đến gần 90 nghìn người, bao gồm 66 tòa tháp căn hộ với tỷ lệ lấp kín 70 – 80%. Ngoài ra, dự án còn có hơn 3.000 căn biệt thự, liền kề và shophouse, với tỷ lệ lấp kín khoảng 30 – 50%. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư đông đúc và sôi động, là môi trường lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh tại các căn shop thương mại.

Vinhomes Ocean Park còn sở hữu những tiện ích đặc biệt khác:

Khu hồ 24,5ha và biển nước mặn 6,1ha: Với bãi cát trắng bao quanh, khu vực này sẽ là điểm đến hấp dẫn cho khách tham quan và cư dân.
Trường đại học VinUni: Nằm trong khuôn viên dự án, VinUni có quy mô hàng nghìn sinh viên, giảng viên và nhân viên, tạo nên một cộng đồng học thuật sôi động.
Tòa tháp văn phòng VinFast: Với hàng nghìn nhân viên, đây sẽ là trung tâm hành chính và kinh doanh quan trọng trong khu vực.
Những tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nên một môi trường thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park.

Tại Vinhomes Ocean Park, hàng loạt trường học đã, đang và sẽ được xây dựng, bao gồm:

Trường quốc tế Brighton College
Trường Deway
Trường Vinschool
Hệ thống trường công lập

Những cơ sở giáo dục này mang lại nhiều lựa chọn học tập đa dạng và chất lượng cao cho cư dân, góp phần tạo nên một môi trường sống hoàn hảo và phát triển bền vững.

Trong tương lai, khi khu vui chơi giải trí VinWonders (vị trí đối diện qua đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng) khánh thành, cùng với Vinhomes Ocean Park, sẽ trở thành điểm đến vui chơi và nghỉ ngơi hấp dẫn. Điều này hứa hẹn sẽ thu hút một lượng lớn khách du lịch, tăng cường giá trị và tiềm năng phát triển cho khu vực.

SHOP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ SAN HÔ 09 (SH09)

San Hô 09 (SH09) là phân khu shop thương mại tại Vinhomes Ocean Park, nằm gần Đại lộ 52m và Đường 30m, cũng như gần hồ Ngọc Trai 24,5ha và bệnh viện quốc tế Vinmec. Với vị trí đắc địa này, các căn shop SH09 hứa hẹn có tiềm năng kinh doanh lớn, nhờ vào lượng cư dân hiện hữu của khu San Hô, khu chung cư, sự hiện diện của Đại học VinUni, dãy nhà phố San Hô 6 và sự phát triển của bệnh viện Vinmec trong tương lai. Điều này tạo ra một môi trường lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh và đầu tư tại San Hô 09.

THÔNG TIN TỔNG QUAN

Dưới đây là thông tin chi tiết về San Hồ 09 (SH09) tại Vinhome Ocean Park:

Vị trí: Nằm trong khu biệt thự San Hô, dọc các đường San Hô 09, San Hô 08 và San Hô 06.
Quy mô: Gồm 24 đơn vị cửa hàng thương mại dịch vụ.
Số tầng: 4 tầng và 1 tầng thượng.
Diện tích đất: Dao động từ 81 đến 165,5 mét vuông.
Diện tích xây dựng: 57,9 đến 61,2 mét vuông.
Tổng diện tích sàn: 218,1 mét vuông.
Bàn giao: Sẵn sàng vào ở ngay.
Pháp lý: Sở hữu 50 năm được cấp ngay sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

Những chi tiết này nêu bật các thông số kỹ thuật và sự sẵn sàng của San Hô 09 (SH09) cho hoạt động thương mại tại Vinhome Ocean Park.

MẶT BẰNG SHOP SH09

Các căn shop thương mại dịch vụ tại San Hô 09 (SH09) có thiết kế vuông vắn và mặt tiền rộng với cửa kính lớn giúp tối ưu hóa không gian kinh doanh và dễ dàng nhận diện thương hiệu. Điều này rất thuận lợi cho việc thu hút khách hàng và tạo sự chuyên nghiệp cho các hoạt động kinh doanh tại đây.

Ngoài diện tích sử dụng trong nhà, các căn shop thương mại dịch vụ tại San Hô 09 (SH09) còn có phần diện tích vỉa hè rộng, cho phép sử dụng để kinh doanh một cách linh hoạt và tiện lợi hơn. Điều này cũng giúp gia tăng không gian tiếp cận khách hàng và tối ưu hóa các hoạt động thương mại.
các căn shop thương mại dịch vụ tại San Hô 09 (SH09) cho phép kinh doanh đa dạng các loại ngành nghề từ văn phòng, nhà hàng, cafe, cửa hàng đến các dịch vụ khác như spa, salon, hoặc các tiện ích công cộng khác. Điều này mang đến nhiều lựa chọn và tiềm năng phát triển kinh doanh cho các chủ sở hữu.

SHOP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ SAO BIỂN 11A (SB11A)

Sao Biển 11A (SB11A) tại Vinhomes Ocean Park thực sự có vị trí đặc địa và thuận tiện cho kinh doanh. Với mặt đường rộng 30m nối thẳng đến TTTM Vincom Mega Mall chỉ khoảng hơn 300m, đây là một vị trí lý tưởng để thu hút khách hàng và tối ưu hoá hoạt động kinh doanh.

Sao Biển 11A (SB11A) cũng gần kề với nhiều tiện ích và các tuyến đường chính tại Vinhomes Ocean Park như Biển nhân tạo Crystal Lagoon, Hồ Ngọc Trai, Đại lộ 52m và Đại Tây Dương 40m2. Với lưu lượng phương tiện giao thông và người qua lại rất lớn, đây là một điều kiện lý tưởng để phát triển kinh doanh.

THÔNG TIN TỔNG QUAN

Thông tin tổng quan về các căn shop thương mại dịch vụ tại Sao Biển 11A (SB11A) như sau:

Vị trí: Thuộc phân khu biệt thự Sao Biển, mặt đường Sao Biển rộng 30m và đường San Biển 11 rộng 20.5m.
Quy mô: Gồm 34 căn shop thương mại dịch vụ.
Số tầng: 4 tầng và 1 tum.
Diện tích đất: Từ 99 đến 164.6m2.
Diện tích xây dựng: Từ 59 đến 69.5m2.
Tổng sàn xây dựng: Từ 209.6 đến 243.2m2.
Bàn giao: Nhận nhà ngay.
Pháp lý: Sở hữu 50 năm – Làm ngay sổ hồng.

Điều này cho thấy SB11A là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp muốn tận dụng vị trí và tiện ích tại Vinhomes Ocean Park.

MẶT BẰNG SHOP SB11A

Các căn shop thương mại dịch vụ tại Sao Biển 11A (SB11A) tại Vinhomes Ocean Park được thiết kế vuông vắn, có mặt tiền rộng và cửa kính lớn, tối ưu hóa không gian kinh doanh và tăng tính thẩm mỹ cũng như khả năng nhận diện thương hiệu của các doanh nghiệp.

Các căn shop thương mại dịch vụ tại Sao Biển 11A (SB11A) tại Vinhomes Ocean Park có không gian vỉa hè rộng rãi, được phép sử dụng cho việc kinh doanh của gia chủ, phù hợp cho nhiều loại ngành nghề khác nhau.

SHOP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ BIỂN HỒ 9B (BH9B)

Biển Hồ 9B (BH9B) tại Vinhomes Ocean Park có vị trí thuận tiện, nằm trên mặt đường Đại Tây Dương rộng 40m, chỉ cách trung tâm thương mại Vincom Mega Mall khoảng gần 1km. Ngoài ra, BH9B cũng gần kề với Đại lộ 52m và đường Lý Thánh Tông 40m, tạo điều kiện kết nối giao thông thuận lợi cả nội và ngoại khu.

Shop thương mại dịch vụ Biển Hồ 9B (BH9B) tại Vinhomes Ocean Park có vị trí vô cùng thuận lợi, liền kề với khu đất đã được quy hoạch xây dựng trường học công lập và ba tòa chung cư, mang lại một nguồn khách hàng tiềm năng lớn cho các doanh nghiệp kinh doanh tại đây.

THÔNG TIN TỔNG QUAN

Thông tin tổng quan về các căn shop thương mại dịch vụ tại Biển Hồ 9B (BH9B) tại Vinhomes Ocean Park như sau:

Vị trí: Nằm trên mặt đường Đại Tây Dương rộng 40m.
Quy mô: Gồm 19 căn shop thương mại dịch vụ.
Số tầng: 4 tầng và 1 tum.
Diện tích đất: Từ 107.3 đến 159.2m2.
Diện tích xây dựng: Từ 66.3 đến 91m2.
Tổng sàn xây dựng: Từ 201.4 đến 364.8m2.
Bàn giao: Nhận nhà ngay.
Pháp lý: Sở hữu 50 năm – Làm ngay sổ hồng.

Đây là những thông tin cơ bản về BH9B, cho thấy nó là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp muốn phát triển kinh doanh tại Vinhomes Ocean Park.

MẶT BẰNG SHOP BH9B

Các căn shop thương mại dịch vụ tại Biển Hồ 9B (BH9B) tại Vinhomes Ocean Park có diện tích lớn so với các khu shop TMDV đang được mở bán hiện nay. Thiết kế vuông vắn, mặt tiền nhà rộng và các mảng kính cửa lớn tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và nâng cao sự nhận diện thương hiệu của các doanh nghiệp.

SHOP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ HẢI ÂU 08 (HA08)

Shop thương mại dịch vụ Hải Âu 08 (HA08) tại Vinhomes Ocean Park nằm trong phân khu Hải Âu, với quy hoạch 100% các căn liền kề và biệt thự đều là shophouse. Vị trí này thuộc vào khu vực năng động nhất của dự án với bộ đô Biển Hô đắt giá, nên HA08 có tiềm năng kinh doanh rất lớn.

Các căn shop thương mại dịch vụ tại Hải Âu 08 (HA08) tại Vinhomes Ocean Park có vị trí chiến lược, nằm ngay trên mặt đường 30m mới hoàn thiện, kết nối với các khu dân cư như Xã Kiêu Kỵ, Gia Lâm và khu làng nghề sản xuất, cũng như khu công nghiệp Tân Quang, Văn Lâm, Hưng Yên. Điều này mang đến lợi thế lớn cho việc thu hút cư dân và du khách đến thăm quan dự án.

Hải Âu 08 còn được kết nối với hai công viên cây xanh nội khu và khu Nhà để xe, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng trong việc sử dụng và tiếp cận dịch vụ. Với vị trí và các lợi thế này, các căn shop HA08 hứa hẹn là một lựa chọn đáng xem xét cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp muốn phát triển kinh doanh tại Vinhomes Ocean Park.

THÔNG TIN TỔNG QUAN

Thông tin tổng quan về các căn shop thương mại dịch vụ tại Hải Âu 08 (HA08) tại Vinhomes Ocean Park như sau:

Vị trí: Thuộc phân khu biệt thự Hải Âu, nằm trên mặt đường Hải Âu 08 và Hai Âu 10.
Quy mô: Gồm 44 căn shop thương mại dịch vụ.
Số tầng: Bao gồm 4 tầng và 1 tum.
Diện tích đất: Từ 88 đến 232.8m2.
Diện tích xây dựng: Từ 53.1 đến 56.6m2.
Tổng diện tích sàn xây dựng: Từ 194.1 đến 206.9m2.
Bàn giao: Nhận nhà ngay.
Pháp lý: Sở hữu lâu dài 50 năm, có thể làm sổ hồng ngay.

Đây là thông tin chi tiết về các căn shop HA08, cho thấy sự đa dạng về diện tích và quy mô, cùng với pháp lý rõ ràng và tiện ích bàn giao sẵn, phù hợp cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp muốn khai thác tiềm năng kinh doanh tại Vinhomes Ocean Park.

MẶT BẰNG SHOP HA08

Các căn shop thương mại dịch vụ tại Hải Âu 08 (HA08) tại Vinhomes Ocean Park được thiết kế để tối ưu hóa không gian kinh doanh như các phân khu SH09, SB11A và BH9B. Đặc điểm chung của HA08 bao gồm:

Bàn giao thô trong nhà: Các căn shop HA08 được bàn giao thô, giúp cho chủ sở hữu có thể dễ dàng thiết kế và trang trí theo ý muốn của mình.

Diện tích vỉa hè lớn: Với diện tích vỉa hè rộng, HA08 cho phép sử dụng tối đa không gian bên ngoài để mở rộng kinh doanh hoặc tạo không gian tiếp khách thuận tiện.

Mặt tiền rộng và cửa kính lớn: Các căn shop này sở hữu mặt tiền rộng và được trang bị cửa kính tấm lớn, tối ưu hóa sự hiển thị thương hiệu và thu hút khách hàng.

Với vị trí thuận lợi trong quần thể sầm uất của khu đô thị Vinhomes Ocean Park, HA08 là một lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp muốn đầu tư và phát triển kinh doanh tại đây.

SHOP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ SAU 50 NĂM CÓ ĐƯỢC GIA HẠN KHÔNG?

Các khái niệm "shop thương mại dịch vụ" và "shophouse" đều liên quan đến loại hình bất động sản thương mại, nhưng có những khác biệt cơ bản về mô hình và tính chất sử dụng:

Shop thương mại dịch vụ:

Mô hình: Đây là các căn shop được thiết kế chuyên biệt để phục vụ các hoạt động thương mại và dịch vụ, như cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, quán café, văn phòng, spa, phòng khám, vv.

Vị trí: Thường được đặt tại các vị trí trung tâm hoặc khu đô thị, có mặt bằng rộng và tiện nghi phù hợp với các hoạt động kinh doanh.
Tiện ích: Thường có diện tích lớn cho vỉa hè để mở rộng không gian kinh doanh và thu hút khách hàng.

Shophouse:

Mô hình: Đây là các căn nhà phố kết hợp giữa không gian ở và kinh doanh, thường có tầng trệt để kinh doanh và các tầng trên dành cho sinh hoạt gia đình.
Vị trí: Thường được xây dựng ở các khu vực dân cư đông đúc hoặc khu đô thị, làm nổi bật tính phong thủy và mặt tiền kinh doanh.
Tiện ích: Thường có diện tích nhỏ hơn so với shop thương mại dịch vụ, phù hợp với các hoạt động kinh doanh nhỏ và gia đình.
Điểm khác biệt chính:
Shop thương mại dịch vụ thường được tối ưu hóa cho mục đích kinh doanh chuyên nghiệp và có diện tích lớn hơn cho vỉa hè và không gian mở rộng.
Shophouse thường là một sự kết hợp giữa không gian ở và kinh doanh, với diện tích nhỏ hơn và thường được xây dựng theo mô hình nhà phố.

Sự lựa chọn giữa shop thương mại dịch vụ và shophouse phụ thuộc vào mục đích sử dụng và chiến lược kinh doanh của từng nhà đầu tư hay doanh nghiệp.

Chúng tôi xin được liệt kê các điểm sau mà quý khách hàng cần lưu ý trước khi quyết định đặt mua:

Thông tin về thời gian sở hữu và phần sở hữu ghi trên sổ hồng của các căn shop thương mại dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park như sau:
Thời gian sở hữu: Là 50 năm tính từ thời điểm phê duyệt giấy phép xây dựng dự án. Điều này áp dụng cho các căn hộ và các loại hình bất động sản thương mại trong dự án.
Phần sở hữu ghi trên sổ hồng: Thường là tổng diện tích sàn xây dựng của căn. Điều này bao gồm tổng diện tích sàn thương mại dịch vụ của căn, cho phép chủ sở hữu quản lý và sử dụng không gian này cho các mục đích kinh doanh và dịch vụ.

Việc sở hữu trong thời gian 50 năm và phần ghi trên sổ hồng giúp cho các nhà đầu tư và chủ sở hữu có thể an tâm trong việc quản lý và phát triển bất động sản trong dự án Vinhomes Ocean Park.

Sau 50 năm

Sau 50 năm sử dụng căn shop thương mại dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park, theo quy định của Luật đất đai, khách hàng có thể gia hạn thời gian sử dụng bằng cách đóng thêm tiền thuế đất. Cụ thể:

Tiền thuế đất ban đầu: Theo thông tin của bạn là 8.206.986 triệu/m2 diện tích đất tại thời điểm ký HĐMB.
Gia hạn thời gian sử dụng: Sau khi hết thời hạn 50 năm sở hữu ban đầu, khách hàng có thể gia hạn thêm thời gian sử dụng căn shop. Việc gia hạn được thực hiện bằng cách đóng tiền thuế đất theo quy định và tình trạng thực tế của căn shop tại thời điểm đó.
Điều kiện gia hạn: Điều kiện để gia hạn thời gian sử dụng bao gồm việc căn shop vẫn đảm bảo được cấu trúc xây dựng và tuân thủ các quy định pháp luật về bảo trì, sửa chữa và an toàn công trình.
Quy trình và chi phí gia hạn: Chi phí gia hạn sẽ dựa trên mức độ cần đóng thuế đất tại thời điểm gia hạn và phải tuân thủ các quy định của cơ quan quản lý nhà nước về đất đai và bất động sản.

Thông tin này cung cấp sự đảm bảo và linh hoạt cho các chủ sở hữu căn shop thương mại dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park sau khi hết hạn sở hữu ban đầu.

Cơ sở tính Giá bán:

Thông tin về cơ sở tính giá bán của các căn shop thương mại dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park như sau:

Loại hình sàn thương mại dịch vụ: Các căn shop tại Vinhomes Ocean Park được coi là loại hình sàn thương mại dịch vụ, tương tự như shop chân đế khu căn hộ chung cư.
Tính toán giá bán: Giá bán của các căn shop được tính dựa trên tổng diện tích sàn thương mại dịch vụ, tức là tổng diện tích sàn xây dựng của căn shop.
Mức giá: Giá bán dao động từ khoảng 28 đến 35 triệu đồng/m2 (sàn xây dựng), phụ thuộc vào vị trí của từng căn shop trong dự án. Giá bán này có thể thay đổi tùy theo thời điểm và các yếu tố khác như vị trí, thiết kế, và các tiện ích xung quanh.

Thông tin này giúp cho nhà đầu tư và người mua có cái nhìn tổng quan về mức giá và cơ sở tính toán khi quan tâm đến các căn shop thương mại tại Vinhomes Ocean Park.

Loại hình kinh doanh

Tại dự án Vinhomes Ocean Park, các căn shophouse và các căn shop thương mại dịch vụ có những đặc điểm và quy định kinh doanh khác nhau:

Shophouse:

Đây là loại hình nhà phố kết hợp giữa không gian ở và kinh doanh.
Thường có các tầng trên dành cho sinh hoạt gia đình và tầng trệt để kinh doanh.

Quy định kinh doanh thường liên quan đến các hoạt động như cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, văn phòng, và dịch vụ khác phù hợp với tính chất của từng khu vực.

Các căn shop thương mại dịch vụ:

Được thiết kế chuyên biệt để phục vụ các hoạt động thương mại và dịch vụ.

Các loại hình kinh doanh có thể bao gồm cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, quán café, spa, văn phòng, và các dịch vụ khác tùy thuộc vào quy định của chủ đầu tư và pháp luật địa phương.

Đặc điểm về quy định kinh doanh:

Các căn shophouse và các căn shop thương mại dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park đều có quy định rõ ràng về các loại hình kinh doanh được phép từ khi khách hàng ký HĐMB với chủ đầu tư.

Mỗi cụm shophouse hay shop có thể được phép kinh doanh các loại hình khác nhau tùy thuộc vào vị trí và mục đích sử dụng đã được quy định trước đó.

Thông tin này giúp cho các nhà đầu tư và người mua hiểu rõ hơn về tính linh hoạt và phạm vi kinh doanh của từng loại hình bất động sản thương mại tại Vinhomes Ocean Park.