Tiểu khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Tiểu khu Sao Biển tại Vinhomes Gia Lâm 

Thông tin Tiểu Khu Sao Biển

• Dãy nhà phố thương mại sôi động: Nằm trên các trục đường chính như đường 52m và đường 5 cũ, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và mua sắm.
• Hệ thống các khu thương mại dịch vụ tiện nghi: Đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, giải trí, và dịch vụ của cư dân.
• Hệ thống giáo dục liên cấp: Cung cấp môi trường giáo dục toàn diện cho trẻ em với các trường học từ mầm non đến trung học.
• Biển hồ nước mặn và hồ điều hòa: Mang lại không gian sống trong lành với bờ cát trắng trải dài, tạo cảm giác như đang nghỉ dưỡng tại biển.
• Không gian cảnh quan xanh: Được thiết kế với hệ thống sân thể thao và các điểm nướng ngoài trời thời thượng, mang lại không gian thư giãn và hoạt động ngoài trời cho cư dân.

Thiết kế các loại biệt thự

Biệt thự đơn lập:

• Diện tích: 148,5 – 368,6m²
• Xây dựng: 3 tầng nổi và 1 tum

Biệt thự song lập:

• Diện tích: 127,5 – 150m²
• Xây dựng: 3 tầng nổi và 1 tum

Biệt thự liền kề:

• Diện tích: 71,3 – 151,9m²
• Xây dựng: 4 tầng nổi và 1 tum

Nhà phố shophouse:

• Diện tích: 67,5 – 173m²
• Xây dựng: 4 tầng nổi và 1 tum

Chính sách và tiến độ thanh toán

• Khách hàng chỉ cần đóng 15% giá trị biệt thự để ký Hợp đồng mua bán.
• Các chương trình ưu đãi và quà tặng được thiết kế nhằm mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng khi mua nhà tại dự án.
• Nếu bạn cần thêm thông tin chi tiết về các chương trình ưu đãi, quà tặng, và chính sách bán hàng cụ thể, vui lòng liên hệ trực tiếp với Vinhomes Ocean Park hoặc các đại lý phân phối chính thức để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.
• Vinhomes Ocean Park áp dụng các chính sách chiết khấu ưu đãi dành cho khách hàng như sau:
• Khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường bằng vốn tự có: Được chiết khấu 1% giá bán.
• Khách hàng không nhận Cam kết bảo lãnh tiến độ từ ngân hàng: Được chiết khấu 1,5% giá bán.

Tiến độ thanh toán

• Lần 1: Đặt cọc 300 triệu đồng ngay khi ký Thỏa thuận đặt cọc.
• Lần 2: Thanh toán 15% giá trị biệt thự (đã gồm VAT và tiền đặt cọc) ngay khi ký Hợp đồng mua bán (HĐMB).
• Lần 3: Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán:
• 10% giá trị biệt thự (đã gồm VAT).
• 5% giá trị biệt thự (chưa gồm VAT). Chủ đầu tư trả lãi 12%/năm cho 5% giá trị Nhà Ở (chưa bao gồm VAT) theo Thỏa thuận đặt cọc từ ngày chủ đầu tư nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm chủ đầu tư gửi thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu Nhà Ở hoặc khi khách hàng tự làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận. Khách hàng cá nhân chịu thuế thu nhập cá nhân cho phần lãi này.
• Lần 4: Thanh toán 10% giá trị biệt thự (đã gồm VAT) vào ngày 20/4/2019.
• Lần 5: Thanh toán 10% giá trị biệt thự (đã gồm VAT) từ ngày 20/5/2019 đến 20/7/2019.
• Lần 6: Thanh toán 10% giá trị biệt thự (đã gồm VAT) từ ngày 20/8/2019 đến 20/10/2019.
• Lần 7: Thanh toán 15% giá trị biệt thự (đã gồm VAT) từ ngày 20/11/2020 đến 20/12/2020.
• Lần 8: Theo thông báo nhận nhà, thanh toán 25% giá trị Nhà Ở (đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá trị Nhà Ở + Phí bảo trì (tương đương 0.5% giá trị Nhà Ở (chưa gồm VAT)) từ tháng 11 năm 2019 đến tháng 3 năm 2020.

Chính sách hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng

• Mức dư nợ:
• Lên tới 70% giá trị hợp đồng (đã bao gồm VAT).
• Được hỗ trợ lãi suất lên tới 70% giá trị hợp đồng (đã bao gồm VAT).
• Thời gian vay:
• Tối đa 15 năm (khách hàng được quyền lựa chọn gói vay phù hợp).
• Lãi suất hỗ trợ:
• Lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân đến ngày 30/03/2020.
• Ân hạn nợ gốc:
• Khách hàng được ân hạn nợ gốc và không phạt trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất 0%.

Chiết khấu thanh toán theo tiến độ

• Khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường bằng vốn tự có sẽ được chiết khấu 1% giá bán.
• Chiết khấu không nhận Cam kết bảo lãnh tiến độ:
• Khách hàng không nhận Cam kết bảo lãnh tiến độ từ ngân hàng sẽ được chiết khấu 1,5% giá bán.